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      3. 全球新視野

        4月深圳新房在線均價59883元/m2,環比下降0:深圳房價2021在售樓盤價格

        互聯網


        3月份全國房地產市場小陽春過后,4月份房地產市場降溫也比較明顯。深圳也不例外,所以二手房銷售不再以指導價作為抵押標準。

        隨著二手房指導價格的實質性取消和新房市場推盤量的增加,短期內市場必將出現小高潮。接下來,想進入市場的人估計又要開始看房了。不,剛剛發布的深圳最新房價地圖已經收好。

        安居客數據顯示,4月份深圳新房在線均價59883元/㎡,環比下降0.08%。從房價走勢圖來看,價格區間為5.3-6.3萬/㎡之間。(值得注意的是,這個價格是安居客平臺在線樓盤的均價,而不是項目的最終成交均價。)

        從各區網上項目均價來看,福田區和南山區房價最高,均為10字頭;羅湖區為7字頭,寶安區、龍華區為6字頭;鹽田區為5字頭;光明區龍崗區為4字頭;坪山區和大鵬區為3字頭。

        按價格看,門檻等級由易到難:大鵬、坪山、龍崗、光明、鹽田、龍華、寶安、羅湖、南山、福田。

        剛需500萬總價買哪里?

        按照目前深圳剛需的購房門檻,總價在500萬左右。如果按照常見的90平三房公寓計算,寶安、龍華、光明、龍崗等地有大量剛需項目可供選擇。

        寶安區

        寶安區有22棟在售樓盤。從價格區間來看,普通商品的最低價格是4字頭,最高價格是10字頭。

        從板塊劃分來看,沙井、松崗、石巖的門檻相對較低,4-5字頭??們r500萬能上車的項目基本集中在這些地方。

        其次,西鄉大部分是6字頭左右,而新安的門檻相對較高,需要8-10字頭。

        推薦樓盤:會展灣雍境雍境

        光明區

        光明區有16個在售樓盤。從區域板塊來看,主要分布在光明街、鳳凰、新湖。光明樓盤價格趨同,樓盤價格相差不大。都是4字頭和5字頭??們r500萬,基本上可以找到可以上車的房子。

        推薦樓盤:綠城匯銀·桂語蘭庭院

        龍崗區

        龍崗區有32棟在售樓盤。從區域板塊來看,主要分布在龍崗中心城、坂田、寶龍、大運會。價格范圍從2字頭到7字頭。

        推薦樓盤:陽光香格里:陽光香格里龍華區

        龍華區有25棟在售樓盤。從板塊劃分來看,主要分布在民治和龍華。價格區間從4字頭到11字頭。然而,500萬能上車的項目基本集中在觀瀾。

        推薦樓盤:鴻榮源·一成中心花園

        鴻榮源·一成中心花園

        不過,如果你有足夠的資金,那就可以進階,福田、南山的很多項目也可以選擇。

        4月份有8個最新的認證項目,包括坪山、龍崗、龍華、寶安、光明,價格區間為3.75-8.5萬。目前正在注冊的有美盛嶺尚源、傳承啟元、深業云筑。

        国产色一区二区三区